Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

AFK-DS-2271 Ozorków (gw), Sokolniki-Las - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Klasyczna forma bryły domu jednorodzinnego w nowoczesnej odsłonie.

Sprzedaż domu jednorodzinnego całorocznego (bez podpiwniczenia) o powierzchni: całkowitej 175,2m2, użytkowej 167,2m2, zabudowy 126,8m2, znajdującego się w miejscowości Sokolniki–Las (gm. Zgierz). Pozwolenie na budowę wydane w 2012r. Budynek zgłoszony do użytkowania w lipcu 2018r.

Budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, gotowy do zamieszkania. Garaż zespolony z bryłą domu.

Działka w kształcie prostokąta, o przybliżonych wymiarach: front ok. 34m, długość ok. 46m.

Stan: do wprowadzenia
Podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny.
Elewacja górnej kondygnacji pokryta jest białym tynkiem akrylowym, natomiast dolnej – szarym. Ocieplenie styropianem grafitowym o wysokim współczynniku izolacyjności termicznej.
W całym domu i otoczeniu  zostały użyte wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe.
Dach: klasyczny wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną - Braas z ociepleniem wełną 35cm.
Podjazd pod dom: oryginalny i funkcjonalny, utwardzony kostką brukową.
Brama z napędem elektrycznym, wykonana z drewna osłonowego.
Ogrodzenie w części frontowej: murowane, pokryte tynkiem akrylowym z elementami wykonanymi z drewna osłonowego.
Ogród: liczne nasadzenia, unikatowa architektura zieleni. Mała architektura ogrodowa (altana, grill, oczko wodne, mostek i inne) w niestandardowej, ciekawej aranżacji. Teren z lekkim nachyleniem w części frontowej. 
Punktowe podświetlenie posesji z dodatkową dużą lampą halogenową rzucającą snop światła na większą część ogrodu. System nawadniający składający się z 8 sekcji, czujniki wilgoci.
Dojazd: asfalt, ostatnie  ok. 50m droga utwardzona.
Otoczenie: domy jednorodzinne, działki całoroczne i rekreacyjne, blisko las.
 
UKŁAD FUNKCJONALNY
Parter domu:
Wejście od strony północnej, salon, jadalnia od strony południowej.
Wejście do domu oddziela przedsionek, z którego przechodzi się na wprost do części mieszkalnej lub w lewo – do pomieszczenia gospodarczego łączącego garaż z pozostałą częścią domu.
Kuchnia, jadalnia i pokój dzienny oraz hall ze schodami tworzą przestrzeń typu open-space. Wielkoformatowe okna. W centralnej części dolnej kondygnacji dwustronny, narożny kominek zamontowany na granicy hallu, salonu i wejścia do kuchni. Dzięki otwartej przestrzeni domu jest on doskonale widoczny z tych jego wnętrz, w których przebywa się najczęściej. Jednocześnie stojąc niejako „w przejściu” zaprasza ciepłem do domu – nie sposób się przy nim nie zatrzymać, idąc do salonu.
Podłogi: gres i drewno egzotyczne impregnowane farbą firmy Tikkurila.
Ściany: gładzie gipsowe pokryte farbą firmy Para.
 
Aneks kuchenny: meble w zabudowie z wyspą, sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z mikrofalówką, okap z wyciągiem kuchennym. Okno narożne, oświetlenie ledowo-halogenowe. Powierzchnia ok. 5m2.
Jadalnia: Kanapa, dwa fotele, stół kawowy, regał. Powierzchnia ok. 23m2
Pokój dzienny: Stół 8-osobowy, 8 krzeseł. Powierzchnia ok. 16m2
Łazienka:  Kabina prysznicowa typu walk-in, umywalka, WC, pralka i suszarka w zabudowie, meble łazienkowe, glazura, terakota w nowoczesnym stylu. Powierzchnia ok. 7m2
Hall: Otwarty, z dwustronnym kominkiem narożnym - bez rozprowadzenia. Powierzchnia ok. 11m2
Przedsionek: Szafa w zabudowie, przestronna, z lustrem. Powierzchnia ok. 4m2
Pomieszczenie gospodarcze: Jednostka centralna odkurzacza centralnego Electrolux. Piec elektryczny jednofunkcyjny,  zlew. Powierzchnia ok. 5m2
Garaż: Jednostanowiskowy. Powierzchnia ok. 21m2
Strych: nieużytkowy, zaizolowany, do zagospodarowania.
 
Klatka schodowa: Przeszklona, ażurowe schody dwubiegunowe wykonane z drewna, z metalowymi balustradami.
 
Piętro domu:
Schody prowadzą do hallu będącego centralną częścią górnej kondygnacji. W głębi sufitu hallu znajduje się wejście na poddasze nieużytkowe schodami składanymi, montowanymi w zamykanej skrzyni. Po prawej stronie wejście do łazienki. Na wprost: wejścia do sypialni nr 1 i nr 2. Po lewej stronie wejście do sypialni nr 3 z garderobą. Z sypialni tej przechodzi się do gabinetu.
Hall: Powierzchnia ok. 8m2
Łazienka: Kabina prysznicowa typu walk-in, wanna, umywalka, bidet, ubikacja. Wyjście na balkon, wspólny dla sypialni nr 1. Powierzchnia ok. 11m2.
Sypialnia nr 1: Dwuosobowe łóżko, komoda, regał, szafa z lustrem, stolik. Wyjście na taras. Powierzchnia ok. 16m2.
Sypialnia nr 2: Kanapa rozkładana, stół, komoda. Balkon francuski. Powierzchnia ok. 16m2.
Sypialnia nr 3: Dwuosobowe łóżko, półki. Wejście do garderoby z lustrzanymi, przesuwnymi drzwiami. Powierzchnia ok. 17m2.
Garderoba: Powierzchnia ok. 2m2.
Gabinet: Powierzchnia ok. 21m2.
 
Komfort podnoszą: wideofon, odkurzacz centralny, wbudowane w okna moskitiery, szyby przeciwsłoneczne (szkło refleksyjne), ochrona zewnętrzna domu i posesji, elektryczne ogrzewanie podłogowe na całym partere oraz w łazience na piętrze.

Media: prąd, woda, gminna sieć wodociągowa, szambo ekologiczne. Telewizja satelitarna. Elektryczny, przepływowy podgrzewacz wody.

Odległość od Zgierza (ok. 10km),  Łodzi (ok. 20km).
Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji – blisko centrum Sokolnik, z dala od intensywnego ruchu, w sąsiedztwie dużego kompleksu leśno-rekreacyjnego.

Zapraszamy do oglądania. Polecamy!

Sygnatura oferty w biurze: DS-2271
 
Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. 
Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Aneta Varisella
Telefon 42 717 18 39
Telefon komórkowy 607 352 152
Nr licencji 2865
aneta.varisella@gmail.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 2865

Szczegóły oferty

Symbol oferty AFK-DS-2271
Lokalizacja Ozorków (gw), Sokolniki-Las
Pow. całkowita [m2] 175,20 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 167,20 m²
Wymiary działki 34 x 46 m
Ilość pokoi 5
Cena 1 000 000 PLN
Cena/m2 5707.76 PLN

Nieruchomość

Ilość kondygnacji 1
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 2
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 1 558 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie vir_pozwolenienauzytkowanie_wtrakcieuzyskiwania
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2018
Gaz brak
Woda tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie elektryczne
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Ilość pokoi 5
Wysokość pomieszczeń 2,7600 m
Powierzchnia pokoi 23: 16,8; 16,4; 16,3; 16,2 m²
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 5,00 m²
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 11,00 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 4,00 m²
Podłoga przedpokoi gres