Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

ABL-DS-5314 Aleksandrów Łódzki (gw), Stary Adamów - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Wideo prezentacja

Opis

SPRZEDAŻ EKSKLUZYWNEJ REZYDENCJI w sielskiej okolicy - na obrzeżach Łodzi

w STARYM ADAMOWIE.

Lokalizacja:

OTOCZENIE REZYDENCJONALNE - piękne krajobrazy zachęcające do spacerów i stadnina koni.

Cała miejscowość sąsiaduje z Aleksandrowem Łódzkim gdzie jest doskonała
infrastruktura sklepów Lidl, biedronka ,ekologiczne warzywa,  delikatesy oraz dobra  piekarnia.

Blisko bardzo dobra restauracja Czarny Staw.
DROGA DOJAZDOWA - ASFALTOWA
Dobra komunikacja-800m do przystanku BUS, który jeździ co 20min do Łodzi.

Inne budynki na terenie nieruchomości:

  • garaż na 2 samochody - wolnostojący dwie bramy wjazdowe na pilota.
  • pomieszczenie gospodarcze,
  • dom gościnny 150mkw - 3 pokoi z kuchnią i z łazienką. W stanie do zamieszkania wyposażony i umeblowany.


Pow. Rezydencji to  357 mkw
Pow. działki 11.100 mkw. - w całości ogrodzona.

Ogrodzenie murowane z drewnianymi przęsłami Brama otwierana automatycznie,
Część ogrodowa 5000 mkw bogato obsadzona roślinnością ozdobną Z AUTOMATYCZNYM NAWADNIANIEM I ZABEZPIECZENIEM SIATKĄ PRZED KRETAMI.
PODJAZD I CIĄGI KOMUNIKACYJNE WYŁOŻONE KOSTKĄ GRANITOWĄ

OPIS TECHNICZNY:
DOM ZOSTAŁ ZAPROJEKTOWANY, WZNIESIONY I ZAARANŻOWANY  NA INDYWIDUALNE ZAMÓWIENIE
DO BUDOWY I  WYKOŃCZENIA UŻYTO MATERIAŁÓW NAJNOWSZEJ GENERACJI
sprowadzanych z Niemiec i Włoch

  • Elewacja obłożona piaskowcem w połączeniu z  tynkiem strukturalnym odświeżona w tym roku.
  • Okna drewniane palisander wraz z zewnętrznymi roletami.
  • Stolarka drzwiowa drewniana.
  • Obiekt w całości klimatyzowany -  sterowanie elektroniczne.
  • Terakota z kamienia w tym roku odświezona , zostały zrobione nowe fugi.

BEZPIECZEŃSTWO:
Nieruchomość chroniona i monitorowana.


OPIS DOMU:

PARTER 300mkw
1. wiatrołap z szafą dwudrzwiową przejście przez duże piękne drewniane drzwi do hallu /na podłodze gres w odcieniu beżu/ i schody po lewo obłożone drewnem prowadzące na piętro podświetlone halogenami ledowymi. Z korytarza wchodzimy do wc.

2. Z hallu wchodzimy do salonu z kominkiem i wyjściem na taras.
Wysokość salonu 6m + oryginalny witraż - Piękne białe drewniane belki ,duże poczucie przestrzeni.
W salonie gładzie, podłogi drewniane - drewno tekowe,
okna drewniane - palisander.
Kominek ogrzewający alternatywnie zamiast ogrzewania gazowego 1/2 domu. Druga połowa domu ogrzewana nowej generacji piecem- kominkowym ozdobnym na pelet.

3. Do kuchni ze spiżarnią prowadzą dwa wejścia, z salonu i hallu.
Meble w zabudowa w kolorze ekri, blaty granitowe.

PEŁNE WYPOSAŻENIE AGD:

  • ekspres do kawy w zabudowie -  Simens,
  • płyta indukcyjna i osobna płyta grilowa - Simens
  • zmywarka -  Siemens
  • pochłaniacze tubowe dwie sztuki - Faber,
  • zlewozmywak w kolorze czarnym - Teka,

Na podłodze kafle włoskie.
Na wyposażeniu krzesła barowe.

4. Z kuchni wejście do jadalni.
Na podłodze drewno tekowe, 4 okna drewniane.
Drugie wejście do jadalni z salonu.
Wyposażenie: duży stół  i krzesła.

5. Pomieszczenie kotłowni, która spełnia jednocześnie funkcję pralni i pomieszczenia gospodarczego.
Zamontowany odkurzacz centralny.

W lewym skrzydle domu znajduje się część cicha.

6. Sypialnia 1 - z łazienką i garderobą.
Na podłodze jasna deska /jesion/.
Wyposażenie: łóżko i dwie szafki nocne.
Okno balkonowe prowadzące na taras i do ogrodu.
W łazience wanna i natrysk, toaleta i bidet.
Z sypialni drugie wejście prowadzi do pokoju fitness.

7. Sypialnia 2
Na podłodze jasny jesion, na ścianach tapeta.
Wyposażenie: szafa w zabudowie na jednej ze ścian łóżko i dwie szafki nocne.
W korytarzu druga łazienka: umywalka, natrysk hans groe, wc i sauną suchą, parową i z promieniami interferetowymi.

8. Pokój do pracy
Na podłodze parkiet
Wyposażenie: biurko regały, meble biurowe.
Między pokojami duży hall z piękną sofą z widokiem na pieck-kominkowy ozdobny na pelet.

PIĘTRO - na podłodze nowe wykładziny powierzchnia około 60 mkw

1. Sypialnia 1 - 30mkw z balkonem
2. Sypialnia 2 - 12mkw, mały balkon
3. Sypialnia 3 - 12mkw, mały balkon
4.Duża łazienka z wanną z natryskiem z umywalką i z bidetem piękne kafle z wzorami kwiatowymi

INSTALACJE WEWNĘTRZNE:
* woda,
* automatyczne podlewanie z frontu działki,
* gazowa,
* ogrzewcza - piec dwufunkcyjny Buderus na gaz, dodatkowe ogrzewanie piec na Pelet, , dodatkowo 1/2 domu ogrzewana kominkiem z nawiewem  /wkład za 12.000zł / x

* sanitariaty
* armatura
* elektryczna
* klimatyzacja i wentylacja centralna nowej generacji.

Cena ofertowa 2,490.000zł

UWAGI - "Uwaga dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon".

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Aneta Varisella
Telefon 42 717 18 39
Telefon komórkowy 607 352 152
Nr licencji 2865
aneta.varisella@gmail.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 6309

Szczegóły oferty

Symbol oferty ABL-DS-5314
Lokalizacja Aleksandrów Łódzki (gw), Stary Adamów
Pow. całkowita [m2] 367,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 355,00 m²
Ilość pokoi 5
Cena 2 490 000 PLN
Cena/m2 6784.74 PLN

Nieruchomość

Standard
Powierzchnia działki [m2] 11 100 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania

Pomieszczenia

Ilość pokoi 5