Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-DS-7850 Łódź, Bałuty, Kochanówka - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY o pow. 230 m, może być 2 rodzinny, z BUDYNEK NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ o pow. 125 m, z opcją prowadzenia działalności gospodarczej ( hale produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalnym),  RAZEM 355 m, dodatkowo garaż blaszany ok. 20 m, Bałuty, osiedle mieszkaniowe KOCHANÓWKA.

Tylko 670 000,00 za całość


KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. DOM PREZENTUJE POŚREDNIK .

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: pozwolenie na użytkowanie z 19.09.2005 r., kompletna dokumentacja budowlana w posiadaniu Sprzedającego.

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: budynek wykończony, do zamieszkania, obecnie funkcjonuje jako 2 osobne mieszkania - jedno w kondygnacji przyziemia z wejściem z poziomu parteru oraz drugie mieszkanie obejmujące wysoki parter oraz poddasze użytkowe, wejście po schodach zewnętrznych, stalowych,

- OPIS KONDYGNACJI domu mieszkalnego pow. 230 m :

- PRZYZIEMIE: łączna powierzchnia 78,81m, w tym pomieszczenia o metrażach 9,57m, 12,77m - kotłownia, 16,07m, 17,00m, 23,40m, wejście z poziomu parteru, obecnie funkcjonuje jako osobne, niezależne mieszkanie - wewnętrzna klatka schodowa została tymczasowo zabudowana płytami k-g, wysokość pomieszczeń 2,40m

- WYSOKI PARTER: łączna powierzchnia 76,92m, w tym: hol wejściowy 12,87m, WC 1,37m, kuchnia 13,64m, salon 23,40m, sypialnia 16,07m, hol 12,87m, osobne wejście z zewnątrz przez schody zewnętrzne, wewnętrzna klatka schodowa do kondygnacji przyziemie zamknięta, wysokość pomieszczeń ok. 2,62m

- PODDASZE UŻYTKOWE: łączna powierzchnia 73,73m, w tym: pokój 20,79m, pokój 23,21m połączony z garderobą 9,51m (możliwość przerobienia garderoby na osobny pokój po zrobieniu osobnego wejścia z antresoli nad salonem, łazienka z WC 7,35m, hol (komunikacja) 12,87m, wysokość pomieszczeń ok. 2,62m


- GARAŻ: blaszany wolnostojący, na 1 samochód ok. 20 m

- BUDYNEK na działalność w tylnej części działki o powierzchni zabudowy 141,40m, powierzchnia użytkowa 124,98 m, na tą powierzchnię składa się; hala duża ok. 60,11m - wymiary 13,30x4,52m, hala mała 43,13m - wymiary 9,50x4,44m, zaplecze biurowo-socjalne, kotłownia, wysokość od 3,60 do 3,85m,  dawniej
budynek był wykorzystywany jako warsztat stolarski, media w budynku: prąd (też siła, duży przydział mocy), woda, instalacja grzewcza - własny piec gazowy, grzejniki starszego typu faviery, materiał budowlany - pustak betonowy, ławy fundamentowe przygotowane do ewentualnej nadbudowy, dach papa, od wewnątrz ocieplony styropianem, dojazd do budynku gospodarczego wyłożony płytami betonowymi ażurowymi,
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO: mury - cegła pełna i cegła K2, ocieplenie styr
opian i keramzyt, wełna mineralna, stropy betonowe, wylewane, dach na obydwu budynkach papa termozgrzewalna,
- OKNA: stolarka okienna PCV,  
- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: budynek bez tynku zewnętrznego, brak okładzin na balkonach,
- MEDIA/INSTALACJE: prąd, woda, szambo (kanalizacja w ulicy do podłączenia), gaz - wszystkie instalacje w budynku, ogrzewanie 2-funkcyjny piec gazowy,
- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: brak,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: wg oświadczenia Sprzedającego łączne koszty eksploatacyjne obejmujące koszty zużycia wody, prądu, gazu (do celów grzewczych, kuchni i ciepłej wody użytkowej) przy rodzinie 4-osobowej wynosiły ok. 600 zł/m-c w skali całego roku, w tym koszty zużycia gazu ok. 300-330 zł,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: dom wykończony w standardzie z końca lat 90-tych i okresu tuz po 2000 r., do zamieszkania, na podłogach w pokojach panele, w łazienkach i w holu terakota, ściany tynk tradycyjny.

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 104,85 m


- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: na działce drzewa kilkunastoletnie oraz krzewy,
-OGRODZENIE/BRAMA: siatka na słupkach, brama wjazdowa z furtką, metalowa,
- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: osiedle mieszkaniowe Kochanówka, dawne działki rzemieślnicze, domy wolnostojące z budynkami warsztatowymi, za działką nieduży kompleks leśny ciągnący się aż do ul. Spadkowej,

- DOJAZD: asfalt,
- KOMUNIKACJA: autobusy i tramwaje w ulicy Aleksandrowskiej ok. 1000m,

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Aneta Varisella
Telefon 42 717 18 39
Telefon komórkowy 607 352 152
Nr licencji 2865
aneta.varisella@gmail.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-7850
Lokalizacja Łódź, Bałuty, Kochanówka, OK.ALEKSANDROWSKIEJ/SZCZECIŃSKIEJ
Pow. całkowita [m2] 355,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 230,00 m²
Wymiary działki 18,5x61 m
Ilość pokoi 8
Cena 670 000 PLN
Cena/m2 1887.32 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 1
Technologia budowlana cegła pełna
Garaż wolnostojący
Stan prawny Własność
Okna PCV
Powierzchnia działki [m2] 1 128 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu papa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki siatka w ramach
Rok budowy 2005
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - z pieca c.o.
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie gazowe
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Ilość pokoi 8

Podobne oferty

AFK-DS-2218, Dom na sprzedaż, Łódź, Bałuty

Dom na sprzedaż,
Łódź, Bałuty

Pow. całkowita [m2]: 210.00

Ilość pokoi: 6

Piętro:

650 000 PLN

REM-DS-918, Dom na sprzedaż, Łódź, Górna

Dom na sprzedaż,
Łódź, Górna

Pow. całkowita [m2]: 306.00

Ilość pokoi: 7

Piętro:

730 000 PLN

PRO-DS-7915, Dom na sprzedaż, Łódź, Górna

Dom na sprzedaż,
Łódź, Górna

Pow. całkowita [m2]: 300.00

Ilość pokoi: 8

Piętro:

630 000 PLN