Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-DS-7655 Łódź, Polesie, Nowe Złotno - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

ELEGANCKI dom wolnostojący na zamkniętym, chronionym osiedlu w rejonie Nowego Złotna, w bardzo dobrym standardzie, w stanie do wprowadzenia, zagospodarowana działka z nasadzeniami, garaż na 2 samochody z podgrzewanym podjazdem.

KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!!   DOM PREZENTUJE POŚREDNIK.
 
-POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!


- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

Link do wirtualnej wizyty: https://panoramy.galactica.pl/virgo/115732

- DANE OGÓLNE: parterowy dom wolnostojący z garażem na 2 samochody o łącznej powierzchni 210m, wybudowany w 1998 r., w 2011 r. dobudowany nad garażem dodatkowy pokój z osobnym wejściem od tyłu budynku, wszystkie media miejskie, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z 2-funkcyjnego pieca gazowego BERETTA, wnętrza wykończone w dobrym standardzie, elementy sufitów podwieszanych z oświetleniem sufitowym,

- OPIS KONDYGNACJI:

- PARTER: łączna powierzchnia 179,23m - w tym: przedsionek 2,61m, hol wejściowy 7,62m, kotłownia/pralnia 2,42m, kuchnia 13,64m, salon 52,72m, (pierwotnie salon miał powierzchnię 40,72m i przez  połączenie z pokojem sąsiednim została zwiększona jego powierzchnia do obecnej), sypialnia 20m, pokój 13,17m, garderoba 5,8m, łazienka z wc 9,13m, wc 1,66m, korytarz (komunikacja) 7,23m, garaż 34,04m, klatka schodowa z wejściem do pokoju nad garażem 11,27m, wysokość pomieszczeń 2,65m,

- POKÓJ Z ŁAZIENKĄ NAD GARAŻEM - 31,2m - w tym: pokój 28,4m, łazienka z wc - 2,8m, wysokość pomieszczeń 2,75m, w pokoju zainstalowany klimatyzator, do pokoju osobne wejście z zewnątrz budynku (także wejście z salonu lub przez garaż), z pokoju na górze wyjście na duży balkon od strony ogrodu

- INNE ZABUDOWANIA: w ogrodzie drewniana altana (zamykana) na narzędzia ogrodnicze, przed domem murowany i zamykany "domek" na śmieci,
- ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI/NASADZENIA: ogród ładnie zagospodarowany, w granicy działki w zasadzie na całej długości posadzone iglaki ogradzające i osłaniające od strony wszystkich sąsiadów, elementy małej architektury, przygotowany system automatycznego podlewania ogrodu (zainstalowany osobny licznik na wodę do podlewania ogrodu),

- OGRODZENIE/BRAMA: z tyłu i z boku siatka na słupkach, od frontu ogrodzenie murowane z białej cegły z elementami metalowymi, duży, podgrzewany podjazd przed garażem, przesuwna brama wjazdowa od strony ulicy sterowana pilotem, 2 furtki wejściowe (w tym jedne z wejściem na zaplecze budynku).

- ODBIÓR TECHNICZNY - dom odebrany przez dewelopera, w trakcie uzupełniania dokumentacji budowlanej dotyczącej nadbudowy (pokoju nad garażem).

- STAN TECHNICZNO-UŻYTKOWY: bardzo dobry, do zamieszkania, opcja sprzedaży z ruchomym umeblowaniem - szczegóły do ewentualnego uzgodnienia,

- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO: dom wybudowany przez dewelopera firmę GALBEX w 1998 r., budynek o konstrukcji wykonanej w technologii szkieletu kanadyjskiego, fundamenty żelbetowe,
- MURY: ściany zewnętrzne: w części mieszkalnej - szkieletowe w konstrukcji drewnianej licowane cegłą silikatową, w części garażowo-gospodarczej - murowane z cegły silikatowej,
ściany wewnętrzne: w części mieszkalnej - drewniano-szkieletowe+ płyta kg, w części garażowo- gospodarczej - murowane z cegły silikatowej,
Docieplenie ścian z wełny mineralnej (Gullfiber) + styropian,

- STROP: konstrukcja stropu drewniana, żebrowa, ocieplenie wełna szklana Gullfiber - Unimata,
- DACH: konstrukcja dachowa z ociepleniem z wełny mineralnej Gullfiber, na zewnątrz dachówka bitumiczna,
- OKNA: PCV z okleiną drewnopodobną,
- DRZWI: wewnętrzne drewniane, zewnętrzne stalowe, ocieplone w kolorze zielonym.

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: na podłogach w pokojach panele drewniane w bardzo dobrym stanie (z możliwością cyklinowania),  w pokoju nad garażem panele laminowane, w łazienkach, kuchni, holu, korytarzu i kotłowni - gres lub terakota - ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience, schody drewniane do pokoju nad garażem, poręcze ze stali kwasowej,

- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU: cegła silikatowa + elementy drewniane,
- MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie: gaz, prąd (+siła), woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe - piec II-funkcyjny typu BERETTA z zasobnikiem 20l na ciepłą wodę użytkową, w salonie kominek, w domu linia telefoniczna - internet z ORANGE,

- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE: system alarmowy podłączony do monitoringu, rolety zewnętrzne prawie we wszystkich oknach na parterze i w drzwiach balkonowych, kamery zainstalowane na zewnątrz budynku z podglądem i z możliwością nagrywania,

- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: średni (w skali całego roku) miesięczny koszt zużycia gazu do celów grzewczych i do ciepłej wody użytkowej 400-420 PLN, woda 95 PLN, prąd 200 PLN,

- Proponowany termin przekazania kluczy wrzesień/październik 2018 r.

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: ładne osiedle domów głównie jednorodzinnych, teren ogrodzony z ochroną przy wjeździe, wyjazd z osiedla zarówno na ul. Podchorążych jak i przez ul. Wojskową do ul. Rąbieńskiej, na osiedlu plac zabaw dla dzieci i kort tenisowy, komunikacja miejska autobusowa zarówno w ul. Podchorążych w odległości ok. 100-150m jak i w ul. Rąbieńskiej w odległości ok. 650m, szkoła w odległości ok. 1 km (2 przystanki autobusowe), blisko prywatne przedszkole i żłobek, na działce graniczącej z osiedlem od strony zachodniej dosyć duży las, odległość ok. 50-100m,

- DOJAZD: asfalt, wyjazd zarówno na ul. Podchorążych jak przez ul. Wojskową do ul. Rąbieńskiej,

- UWAGA !!!     Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Aneta Varisella
Telefon 42 717 18 39
Telefon komórkowy 607 352 152
Nr licencji 2865
aneta.varisella@gmail.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-7655
Lokalizacja Łódź, Polesie, Nowe Złotno
Pow. całkowita [m2] 210,00 m²
Wymiary działki 40x20 m
Ilość pokoi 4
Cena 780 000 PLN
Cena/m2 3714.29 PLN

Nieruchomość

Standard
Technologia budowlana technologia kanadyjska
Garaż garaż na dwa samochody
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon średni
Ilość balkonów 1
Ilość tarasów 1
Powierzchnia
balkonów/tarasów
30,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 823 m²
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Rodzaj domu wolnostojący
Pokrycie dachu gont bitumiczny
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1998
Gaz tak - miejski
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 1 200 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Ilość pokoi 4
Powierzchnia pokoi 52,72;20,0;13,17;28,4 m²
Podłogi pokoi panele podłogowe, panele
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 13,64 m²
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Powierzchnia łazienki [m2] 9,13 m²
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Ilość WC 1
Powierzchnia WC 1,66 m²
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Ilość przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 7,23 m²
Podłoga przedpokoi gres

Podobne oferty

ABL-DS-3835, Dom na sprzedaż, Łódź, Górna

Dom na sprzedaż,
Łódź, Górna

Pow. całkowita [m2]: 250.00

Ilość pokoi: 0

Piętro:

850 000 PLN

ABL-DS-5277, Dom na sprzedaż, Łódź, Widzew

Dom na sprzedaż,
Łódź, Widzew

Pow. całkowita [m2]: 97.00

Ilość pokoi: 0

Piętro:

780 000 PLN

PIH-DS-560, Dom na sprzedaż, Łódź, Bałuty

Dom na sprzedaż,
Łódź, Bałuty

Pow. całkowita [m2]: 332.00

Ilość pokoi: 6

Piętro:

750 000 PLN