Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-GS-7835 Nowosolna, Natolin - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Działka usługowa (docelowo także pod przemysł, logistykę) w Natolinie, w bezpośrednim sąsiedztwie Autostrady Bursztynowej, druga linia zabudowy, dojazd asfalt, wszystkie media - woda, kanalizacja, prąd, gaz, telefon - w ulicy przy działce, dostępna komunikacja autobusowa do Łodzi.

UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. NIERUCHOMOŚĆ PREZENTUJE POŚREDNIK 

- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!
- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

- cena 410 000,00 zł + podatek VAT

- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, właściwa działka ma kształt zbliżony do prostokąta i wymiary 45x147m, część działki to droga dojazdowa do ulicy asfaltowej o wymiarach 5x45m,
- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płn-wsch, w planie miejscowym docelowy dojazd do działki jest przewidziany
drogą o szerokości 7m do tylnej części działki (wg informacji uzyskanych w gminie pas drogowy drogi dojazdowej ma szerokość 12m).
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: płaskie,


- PRZEZNACZENIE: obecnie jest mpzp, link do planu:
http://nowosolna.gis-net.pl/tekst_uchwaly/XXXIII_225_05_NOWOSOLNA.pdf - Natolin strony 81-92.
Podstawowe parametry planu:
Dla terenów, oznaczonych na rysunku planu symbolem: 11.U.1, 11.U.2, 11.U.3, 11.U.4, 11.U.8, 11.U.9 ustala się:
  1. podstawowe przeznaczenie terenu jako zabudowa usługowa;
  2. uzupełniające przeznaczenie terenu jako zabudowa towarzysząca zabudowie podstawowej, oraz zabudowa mieszkaniowa; - cała działka może być wykorzystana pod zabudowę i działalność usługową
3) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
4) dla nowej zabudowy obowiązują następujące ustalenia planu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych łącznie na działce do 50 %,
b) maksymalna wysokość zabudowy – 10,0 m w najwyższym punkcie kalenicy, maksymalnie budynki dwukondygnacyjne, maksymalna wysokość elewacji frontowej do gzymsu lub attyki – 8,0 m,

Gmina Nowosolna jest obecnie w trakcie opracowywania nowego studium zagospodarowania przestrzennego, w którym tereny na którym znajduje się przedmiotowa działka będą miały przeznaczenie przemysłowe, także pod logistykę.
 
- UWAGA: Sprzedawana nieruchomość składa się z 2 działek: działki głównej o powierzchni 6067m oraz działki znajdującej się po drugiej stronie autostrady o powierzchni 2778m, bez dostępu do drogi publicznej, gdzie w planie miejscowym teren oznaczony jest symbolem 11.ZP.1:

§ 144. Dla terenu, oznaczonego na rysunku planu symbolem 11.ZP.1 ustala się:
1. przeznaczenie terenu jako zieleń urządzona (izolacyjna);
2. zakaz budowy obiektów kubaturowych;
3. możliwość lokalizacji obiektów małej architektury, takich jak reklamy, bilbordy, kosze na odpadki itp.
 
- UZBROJENIE TERENU: wszystkie media miejskie, tj. prąd, woda, kanalizacja i gaz w ulicy przy działce,
- OGRODZENIE: działka jest nieogrodzona, ogrodzone są działki sąsiadów, z jednej strony elementy betonowe, z drugiej siatka na słupkach stalowych,
- ZABUDOWA: brak,
- NASADZENIA: na działce nieliczne drobne drzewka, samosiejki, 

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: wzdłuż ulicy zabudowa mieszkaniowa połączona z działalnością o charakterze usługowym, z tyłu działka graniczy z pasem wyznaczonym pod autostradę,

- DOJAZD: dojazd drogą asfaltową,
- KOMUNIKACJA: przystanek autobusu łódzkiej komunikacji miejskiej ok. 400m od granicy działki.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Aneta Varisella
Telefon 42 717 18 39
Telefon komórkowy 607 352 152
Nr licencji 2865
aneta.varisella@gmail.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-7835
Lokalizacja Nowosolna, Natolin
Przeznaczenie działki inwestycyjna, przemysłowa, usługowa
Pow. całkowita [m2] 6 067,00 m²
Wymiary działki 40X147 m
Cena 410 000 PLN
Cena/m2 67.58 PLN

Nieruchomość

Standard
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt

Podobne oferty

ABL-GS-5079, Działka na sprzedaż, Nowosolna, Natolin

Działka na sprzedaż,
Nowosolna, Natolin

Pow. całkowita [m2]: 2572.00

Cena/m2: 150.00 PLN

385 800 PLN