Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-LW-7671 Łódź, Polesie, Retkinia - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

 SERDECZNIE POLECAM - lokale biurowo - usługowo - wystawiennicze na Osiedlu Retkinia - do wynajęcia w całości lub części, obecnie do wynajęcia 2 pokoje ( 32m, 39 m )

Ofertę prezentuje pośrednik - zadzwoń !!!

 

- OGÓLNIE: Bardzo atrakcyjny budynek biurowo-usługowy na Retkini, budynek nadaje się idealnie na siedzibę firmy komputerpowej, architektonicznej, biuro rachunkowe, przedstawicielstwo firmy handlowej, również na cele wystawiennicze, usługi, teren ogrodzony, duży parking dla klientów


- CZYNSZ NAJMU : 29 zł /m + VAT , narzut 10% na utrzymanie części wspólnych

- przy pokoju 32 m x 110 % = 35,20 m x 29 zł = 1020,80 zł + VAT
- przy pokoju 39 m x110 % = 42,90 m x 29 zł =1244,10 zł + VAT

Za 2 pokoje : 32 m m + 39 m = 103 m x 110 % = 78,10 m x 29 zł =  2264,90 zł + VAT

- KOSZTY EKSPLOATACYJNE: do czynszu najmu dochodzi ok. 25 zł/osobę + VAT : za zimna wodę, ścieki i wywóz nieczystości stałych, dodatkowo zużycie elektryczności - istnieje możliwość pomiaru elektryczności w poszczególnych pomieszczeniach, sprzątanie części wspólnych 90zł + vat / m-c

- KAUCJA : jednomiesięczne koszty najmu brutto

- PRZEZNACZENIE: biurowo - usługowe
- DOTYCHCZASOWE WYKORZYSTANIE: nowy budynek, w części już funkcjonuje biuro
- STAN TECHNICZNO/UŻYTKOWY: stan techniczny bardzo dobry, wszystko nowe z 2011 r.
- ROK BUDOWY/ODBIÓR TECHNICZNY: 2011
- RODZAJ MATERIAŁU BUDOWLANEGO (MURY/STROPY/DACH): technologia murowana
- OKNA/DRZWI: okna nowe PCV, drzwi wewnętrzne z płyty MDF
- OŚWIETLENIE: sufitowe, wszystkie sale ze światłem dziennym , dobrze doświetlone

- ZEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE BUDYNKU:   tynk szlachetny
- MEDIA/INSTALACJE: media miejskie, co na ekogroszek - obsługiwane przez właścicieli budynku
- ZABEZPIECZENIA/SYSTEMY ALARMOWE/DOZÓR: teren ogrodzony, budynek zabezpieczony systemem alarmowym, z możliwością ochrony poszczególnych pomieszczeń

 - BUDYNEK PARTEROWY : możliwość wynajęcia pojedyńczych pokoi lub kilku razem,
 - OBECNIE do wynajęcia :
 - pokój SILVER - 32 m
 - pokój CAPPUCCINO - 39 m
 - pokój OLIVIO - 32 m - JUŻ WYNAJĘTY
 - pokój GOLD - 32 m - JUŻ WYNAJĘTY
 Pokoje wykończone - panele podłogowe, ściany gładzie gipsowe, okna PCV, sufity podwieszane, drzwi    z   płyty MDF, sieć komputerowa

Istnieje możliwość wynajęcia pojedyńczych pokoi lub zespołów  np. 2 lub 3 pokoi.

Narzut na powierzchnię wspólną 10 % .

W ramach części wspólnej - duży holl, z możliwością zrobienia poczekalni dla klientów, sanitariaty  - 3 toalety + pisuar, 2 umywalki, kuchnia dla prawcowników z lodówką, szafkami kuchennymi i bufetem do spożywania posiłków

- PARKING/WJAZD DLA SAMOCHOCHODÓW: obok budynku parking dla klientów/pracowników 
- UTWARDZENIE TERENU: teren utwardzony
- OGRODZENIE/BRAMA: brama na pilota
- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA:  zurbanizowane osiedle Retkinia

- UWAGA!   Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, są tylko zaproszeniem do rokowań.  Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być juz nie aktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Aneta Varisella
Telefon 42 717 18 39
Telefon komórkowy 607 352 152
Nr licencji 2865
aneta.varisella@gmail.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-LW-7671
Lokalizacja Łódź, Polesie, Retkinia, Osieldle Retkinia
Rodzaj budynku biurowiec
Pow. całkowita [m2] 78,10 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 78,10 m²
Piętro parter
Czynsz najmu 2 264 PLN
Cena/m2 29.00 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu CO
Opłaty wg liczników prąd, woda
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2011
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 29 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 36 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie gazowe
Alarm tak
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica

Pomieszczenia

Podobne oferty

VAR-LW-747, Lokal na wynajem, Łódź, Śródmieście

Lokal na wynajem,
Łódź, Śródmieście

Pow. całkowita [m2]: 100.00

Piętro: parter

2 100 PLN