Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

VAK-GS-1327 Aleksandrów Łódzki (gw), Zgniłe Błoto - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁEK BUDOWLANYCH POŁOŻONYCH W ZGNIŁYCH BŁOTACH, GM. ALEKSANDRÓW ŁÓDZKI, WOJ. ŁÓDZKIE

DO SPRZEDAŻY DZIAŁKI O POW. OD 815 M KW. DO 1274 M KW., LUB ŁĄCZNIE 14.724 M KW.
 
POJEDYNCZA DZIAŁKA OD 60.000 ZŁ (CAŁOŚĆ, CZYLI 14.724 M KW -  725.000 ZŁ) DO NEGOCJACJI

Teren podzielony jest na 8 działek budowlanych (łącznie 8367 m kw.), drogę wewnętrzną (1067 m kw.,) oraz część rolną (5291 m kw.)

Nieruchomość znajduje się w Zgniłych Błotach przy drodze na Bełdów.
W najbliższej okolicy znajdują się stawy rekreacyjne i hodowlane - miejsce wypoczynku i dobrej zabawy.

Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego (symbol T4MN/MR)
JEDNOSTKA STRUKTURALNA „T” ZGNIŁE BŁOTO
§ 153. Dla jednostki strukturalnej T plan ustala jako funkcję podstawową zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną, zagrodową, usługi, tereny upraw polowych i ogrodniczych.
§ 154. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami T4MN/MR, T5MN/MR, T6MN/MR plan
ustala:
1) adaptację, rozbudowę oraz modernizację istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
gospodarczej, siedliskowej i usługowej,
2) realizację nowej zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej na podstawie następujących zasad
i warunków podziału nieruchomości:
a) podział na działki budowlane wymaga zapewnienia im obsługi komunikacyjnej zgodnie
z ustaleniami planu oraz przepisami szczegółowymi dotyczącymi gospodarki
nieruchomościami,
b) wydzielenie działek może odbywać się w ramach istniejących podziałów własnościowych bądź
w wyniku zniesienia własności po uprzednim wykonaniu wstępnej koncepcji podziału działki,
c) wielkość wydzielonych działek powinna być dostosowana do rodzaju zabudowy, przy
założeniu, że minimalne szerokości krótszego boku wydzielonych działek dla zabudowy
mieszkaniowej nie powinny być mniejsze niż:
 20 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
 30 m dla zabudowy siedliskowej,
 minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- 800 m2
-  minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy siedliskowej - 2500 m
2. Dla terenów rozbudowywanej i nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej, plan ustala
następujące zasady i warunki kształtowania zabudowy, maksymalna wysokość nowej zabudowy:
1) budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe,
2) budynki gospodarcze- 1 kondygnacja, maksimum 8 m,
3) nachylenie połaci dachu maksimum 450 o równym kącie nachylenia,
4) jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznych.
3. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o maksymalnej
wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi.
4. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną:
1) 60 % - na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2) 40 % - na terenach siedliskowych.
5. Dla zabudowy jednorodzinnej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:
1) budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do 35 m2
powierzchni zabudowy,
71
2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,
3) usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego.
6. Dla zabudowy siedliskowej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala:
1) budynki gospodarcze wolnostojące o charakterze uzupełniającym o maksymalnej wysokości 8 m ,
2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące,
3) usługi w formie wbudowanych lub wolnostojących, przeznaczonych dla prowadzenia działalności
gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców.

Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki w cenie 725.000 zł lub kupno poszczególnych działek w cenie 49 zł/ m kw.

Media: prąd - przy działce.
Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających . Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna.Prosimy o kontakt telefoniczny e-mailowy

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Aneta Varisella
Telefon 42 717 18 39
Telefon komórkowy 607352152
Nr licencji 2865
aneta.varisella@gmail.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 4868

Szczegóły oferty

Symbol oferty VAK-GS-1327
Lokalizacja Aleksandrów Łódzki (gw), Zgniłe Błoto
Przeznaczenie działki budowlana
Pow. całkowita [m2] 1 271,60 m²
Wymiary działki 26 x 49 m
Cena 60 000 PLN
Cena/m2 47.18 PLN

Nieruchomość

Standard
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Dojazd droga utwardzona
Prąd jest