Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-GS-7257 Łódź, Górna, Ruda Pabianicka - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

- OGÓLNIE: kształtna, narożna działka budowlana na Rudzie Pabianickiej, w trakcie załatwianie decyzji wz na budownictwo wielorodzinne - jest już projekt decyzji), dojazd asfalt, wszystkie media - woda, kanalizacja, prąd, gaz, telefon - w ulicach przy działce.

Przedmiotem sprzedaży są 2 sąsiadujące ze sobą, geodezyjnie wyodrębnione działki uregulowane w 2 księgach wieczystych, tworzące gospodarczą całość.

- KSZTAŁT/WYMIARY DZIAŁKI: prostokąt, od strony ulicy z drogą asfaltową ok. 48m, w głąb 36 m
- STRONA ŚWIATA OD WJAZDU: płn-wsch bądź płd-zach.
- UKSZTAŁTOWANIE TERENU: płaskie,

- PRZEZNACZENIE: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w trakcie załatwianie decyzji wz na budownictwo wielorodzinne,

Obecnie jest już projekt decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami (powierzchnia sprzedaży do 500 m2) i parkingiem podziemnym. Podstawowe parametry inwestycji:
- wskaźnik wielkości planowanej powierzchni zabudowy w stosunku do wielkości działki - 0,37,
- obowiązujące linie zabudowy - zgodnie z załącznikiem graficznym,
- wysokość krawędzi górnej elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki - do 9,9m, co umożliwia budowę budynku 3 kondygnacyjnego.


- UZBROJENIE TERENU: wszystkie media - woda, kanalizacja, prąd, gaz, telefon w ulicach przy działce, wprawdzie obecnie są przyłącza wodne i elektryczne do istniejącej zabudowy na działce, ale w przypadku realizacji inwestycji deweloperskie konieczne będzie wykonanie nowych przyłączy,
- OGRODZENIE: działka ogrodzona siatką na słupkach betonowych, 2 metalowe bramy wjazdowe z furtkami,
- ZABUDOWA: istniejąca zabudowa na działce w średnim stanie technicznym, są to:
  • piętrowy, murowany budynek mieszkalny (raczej do wyburzenia),
  • parterowy budynek gospodarczy,
  • wylane fundamenty pod dom mieszkalny.
- NASADZENIA: działka uprzątnięta, na działce nieliczne drobne drzewka i krzewy, samosiejki, 

- OTOCZENIE/STAN ZURBANIZOWANIA: działka zlokalizowana w dzielnicy zabudowy jednorodzinnej z pojedyńczymi większymi budynkami mieszkalnymi i użytkowymi, po drugiej stronie ulicy nowy (bądź świeżo wyremontowany) budynek 3-kondygnacyjny, prawdopodobnie mieszkalny, obok parterowy dom jednorodzinny z poddaszem mieszkalnym i budynek mieszkalny 2-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, na części działek sąsiadujących prowadzona różnego typu działalność gospodarcza.

- DOJAZD: dojazd drogą asfaltową od ulicy Pabianickiej,
- KOMUNIKACJA: autobusy i tramwaje w ulicy Pabianickiej ok. 350m.

- UWAGA !     Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Aneta Varisella
Telefon 42 717 18 39
Telefon komórkowy 607 352 602
Nr licencji 2865
aneta.varisella@gmail.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-7257
Lokalizacja Łódź, Górna, Ruda Pabianicka, Gombrowicza
Przeznaczenie działki budowlana
Pow. całkowita [m2] 1 704,00 m²
Wymiary działki 48;36 m
Cena 620 000 PLN
Cena/m2 363.85 PLN

Nieruchomość

Standard
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 350 m
Położenie blisko centrum
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

PRO-GS-7511, Działka na sprzedaż, Łódź, Górna

Działka na sprzedaż,
Łódź, Górna

Pow. całkowita [m2]: 3000.00

Cena/m2: 200.00 PLN

600 000 PLN

PIH-GS-556, Działka na sprzedaż, Łódź, Górna

Działka na sprzedaż,
Łódź, Górna

Pow. całkowita [m2]: 2448.00

Cena/m2: 250.00 PLN

612 000 PLN

EXP-GS-9084, Działka na sprzedaż, Łódź, Bałuty

Działka na sprzedaż,
Łódź, Bałuty

Pow. całkowita [m2]: 3200.00

Cena/m2: 180.00 PLN

576 000 PLN