Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

AFK-LW-2490 Zgierz - lokal na wynajem

Galeria zdjęć

Opis

Najem lokalu użytkowego o powierzchni ok. 143 m2 położonego na parterze budynku usługowo-mieszkalnego mieszczącego się w niedalekiej odległości od dworca kolejowego w Zgierzu.
Lokal składa się z 4 pomieszczeń; 3 na poziomie parteru i jednego w podziemiu. Oprócz tego do dyspozycji potencjalnego najemcy są dwie toalety na parterze i łazienka z WC i prysznicem w podziemiu.
Witryny wystawowe i mieszczące się między nimi drzwi wejściowe wizualnie dzielą lokal na dwie części o podobnej powierzchni (ok. 38 m2 i ok. 36 m2) tworząc duże, jasne pomieszczenie typu "open space".
Przestronne pomieszczenie główne (ok.74 m2) przechodzi w dwa symetrycznie położone korytarze przejściowe, prowadzące do pomieszczeń gospodarczych na tyłach lokalu ( 26 m2 i 18 m2) oraz toalet (każda ok 3.5 m2).
W większym pomieszczeniu znajduje się klatka schodowa prowadząca na niższą kondygnację (pokój-ok 10 m2 i łazienka z WC-ok. 5 m2) oraz niezależne drzwi wejściowe.

Na podłodze w całym lokalu – terakota w stonowanym kolorze. Ściany - gładź gipsowa pomalowana na biało. W łazience i w WC glazura na ścianach i terakota na podłodze. Lokal nieumeblowany; w pomieszczeniach sanitarnych podstawowe wyposażenie w idealnym stanie.
Lokal świeżo wyremontowany, w pełni funkcjonalny, niewymagający żadnych nakładów finansowych. Ogromna przestrzeń daje dużą dowolność aranżacji i oferuje niemalże nieograniczone możliwości adaptacji na własne cele.

Zalety:
  • trzy pomieszczenia sanitarne, w tym jedna łazienka z prysznicem,
  • dwa niezależne wejścia do lokalu,
  • duże, przeszklone witryny,
  • wysoki standard wykończenia,
  • idealny stan lokalu,
  • bardzo dobra lokalizacja - blisko centrum Zgierza, Dworzec Kolejowy w odległości kilkudziesięciu metrów
  • sąsiedztwo innych lokali użytkowych, 
  • wydzielone miejsca parkingowe przed lokalem.

Wszystkie te atuty są bardzo korzystne dla potencjalnego najemcy, ponieważ pozwalają na prowadzenie działalności przy ograniczeniu do minimum nakładów finansowych.

Doskonałe miejsce na:
  • gabinet oferujący kompleksowe usługi z zakresu: kosmetologii, fryzjerstwa, medycyny estetycznej itp.
  • pomieszczenia biurowe,
  • kancelarie prawne, notarialne, ubezpieczenia itp
  • pomieszczenia handlowe (sklep, butik itp)
Idealna oferta dla przedsiębiorców poszukujących ofert niewymagających nakładów finansowych, do natychmiastowego wprowadzenia.

Opłaty: czynsz najmu – 4.500 zł (dla właściciela), opłaty do wspólnoty – 1194,75 zł (w tym: C.O - 616,15 zł, koszty zarządu, fundusz remontowy, zaliczka na zimną i ciepłą wodę oraz wywóz śmieci). Energia elektryczna i gaz według wskazań liczników.

Media: C.O, woda, energia elektryczna, kanalizacja.

Polecamy! Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej: kliknij TUTAJ

Sygnatura oferty w biurze: LW-2490

UWAGA:
Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. 
Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Aneta Varisella
Telefon 42 717 18 39
Telefon komórkowy 607352152
Nr licencji 2865
aneta.varisella@gmail.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 2865

Szczegóły oferty

Symbol oferty AFK-LW-2490
Lokalizacja Zgierz
Rodzaj budynku blok
Pow. całkowita [m2] 143,29 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 143,29 m²
Piętro parter
Czynsz najmu 4 500 PLN
Cena/m2 31.40 PLN

Nieruchomość

Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu po generalnym remoncie
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi terakota

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m