Nieruchomości z regionu

Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

PRO-LS-9011 Łódź, Śródmieście - lokal na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

ATRAKCYJNY LOKAL NA BIURO, USŁUGI, KANCELARIĘ, itp.  w ESTETYCZNEJ KAMIENICY MIĘDZYWOJENNEJ w ŚCISŁYM CENTRUM ŁODZI rejon skrzyżowania Al. Kościuszki z Al. Mickiewicza, bliskie sąsiedztwo sądów - Rejonowego i w przyszłości Okręgowego, wymienione instalacje, klimatyzacja.

OKAZJA CENA TYLKO: 680 000,00 zł !!!!

Link do wirtualnej wizyty - https://panoramy.galactica.pl/virgo/333708

UWAGA!!! KUPUJĄCY 0% PROWIZJI!!!
  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. W PRZYPADKU CHĘCI OGLĘDZIN OFERTY PROSIMY O KONTAKT Z  POŚREDNIKIEM, KLUCZE W BIURZE.


- POMOŻEMY CI UZYSKAĆ KREDYT !!!

- ZORGANIZUJEMY OBSŁUGĘ NOTARIALNĄ !!!

- WOLNY: od zaraz, klucze w biurze,

- PRZEZNACZENIE:
NA CELE BIUROWE - KANCELARIĘ, BIURO itp., obecnie lokal ma status mieszkalny,

- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz plan
- KORYTARZ:
wejście z klatki schodowej, pow. 9,28 m², z niego wejścia do wszystkich pomieszczeń,
- POKÓJ 2: pow. 23,0 , może pełnić funkcję sekretariatu, z niego wejście do 2 pozostałych pokoi:
- POKÓJ 1
pow. 23,0 - wejście do niego przez sekretariat, 
- POKÓJ 3pow. 25,91,0 m², wejście do niego zarówno przez sekretariat jak i z korytarza,
   pokoje 1,23 maja okna od strony ulicy,
- POKÓJ 4: pow. 25,91 , może pełnić funkcję gabinetu prezesa, wejście do niego zarówno z korytarza, jak i z pokoju 3, połączony z zabudowana werandą o pow. 12,75 m²,

- KUCHNIA: pow. 12,00 m², wejście z korytarza, za kuchnią pomieszczenie gospodarcze - schowek o pow. 3,83 m²,
- ŁAZIENKA z WC: pow. 6,20 m², wejście z korytarza, umywalka z lustrem, sedes, kabina prysznicowa, bojler elektryczny na ciepłą wodę użytkową,

- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na podłogach parkiet (w pokojach 1,2, 3 - parkiet z położoną wykładziną, do wymiany), w korytarzu parkiet + wykładzina PCV, ściany gładzie gipsowe pomalowane, w kuchni i w łazience na podłogach terakota, w łazience na ścianach glazura, parapety marmurowe, w korytarzu sufit podwieszany z oświetleniem jarzeniowym.

- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: czynsz do wspólnoty 1133,22 zł (bez zaliczek na wodę i bez kosztów wywozu śmieci)  + elektryczność wg zużycia,

MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie, WSZYSTKIE INSTALACJE WYMIENIONE NA NOWE, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z dużej termy elektrycznej w łazience, ale do lokalu jest także doprowadzona instalacja ciepłej wody użytkowej, rozprowadzone instalacje komputerowa, telefoniczna, alarmowa, w każdym pokoju biurowym klimatyzacja, w budynku Toya - internet i telewizja kablowa,

- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: estetyczna kamienica międzywojenna, teren ogrodzony, furtka z domofonem, mury z cegły, stropy drewniane w dobrym stanie (nośność po ekspertyzie co najmniej 200 kg/m²), wysokość pomieszczeń 2,70m,

- WEJŚCIE:
na klatkę schodową z boku budynku,

- OKNA:
dźwiękoszczelne okna PCV z roletami słonecznymi, w kuchni w schowku za kuchnią okna drewniane tradycyjne w dobrym stanie,
- WYSTAWA OKIENNA: wschód, zachód, w pokoju 4 - na północ

- DRZWI:
oryginalne, drewniane, z ozdobnymi przeszkleniami, w dobrym stanie, do ewentualnego odrestaurowania,

- ROZKŁAD: lokal rozkładowy, w centralnej części korytarz, z niego wejścia w zasadzie do do wszystkich pomieszczeń, pokoje biurowe połączone ze sobą,


- PARKING:  możliwe wynajęcie miejsc parkingowych w sąsiednich posesjach, 


- UWAGA!   Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Aneta Varisella
Telefon 42 717 18 39
Telefon komórkowy 607352152
Nr licencji 2865
aneta.varisella@gmail.com

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 487

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-LS-9011
Lokalizacja Łódź, Śródmieście, Tadeusza Kościuszki
Rodzaj budynku kamienica
Pow. całkowita [m2] 136,47 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 136,47 m²
Piętro 1p
Cena 680 000 PLN
Cena/m2 4982.78 PLN

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników woda, prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 1 133 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1936
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie C.O. miejskie

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,7000 m
Liczba pomieszczeń biurowych 4
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2] 12,00 m²
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2] 6,20 m²