Opis

Do sprzedania budynki usługowo-produkcyjno-magazynowe z częścią mieszkalną
o powierzchni użytkowej 455 m2 posadowione
na działce o powierzchni 4100 m2 i wymiarach 19 m x 216 m.
Nieruchomość położona jest w samym centrum Dłutowa, sąsiedztwo bezpośrednie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa.
W promieniu 300 m Urząd Miasta, sklepy spożywcze, poczta, kościół, Zespół szkolno-przedszkolny, gimnazjum.
W odległości 7 km na północ droga S8, 15 km do Łasku, 12 km do Tuszyna.

Budynek mieszkalny parterowy zrealizowany w technologii tradycyjnej-murowanej w zabudowie zwartej.
Konstrukcja budynku pozwala na połączenie jednym ciągiem komunikacyjnym całej powierzchni, obecnie podzielona na 4 części – sklepowa, produkcyjna, biurowa i mieszkalna.
Budynek po generalnym remoncie w 2013r. Posadzki betonowe docieplone styropianem.
Część dachu pokryta blachą trapezową z dociepleniem wełną mineralną, pozostała część to stropodach pokryty styropapą. Ściany zewnętrzne docieplone i pomalowane farbą silikatową.
Front budynku obłożony klinkierem.
Okna aluminiowe, natomiast w części mieszkalnej PCV. Drzwi antywłamaniowe.
Na podłogach glazura oraz panele podłogowe. Nieruchomość posiada dwie kotłownie – jedna z piecem uniwersalnym (ekogroszek/miał/drewno) z podajnikiem oraz z zsypem na węgiel, druga nieużywana.
W przypadku braku prądu kotłowania wyposażona jest we wszystkie podłączenia pod agregat.
W części mieszkalnej kominek. Wszystkie pomieszczenia posiadają wentylację grawitacyjną.
Na terenie dwa garaże ze stalową podłogą oraz głębokim kanałem na auta dostawcze, dwie wiaty konstrukcji stalowej oraz stróżówka. Media: woda z sieci, studnia głębinowa nieużywana, ogrzewacze przepływowe i bojlery, szambo przelewowe 18m m3, prąd. Dla nieruchomości zostały wydane warunki na podłączenie do kanalizacji. Oświetlenie zewnętrzne zmierzchowe.
Za garażami hydrant p/pożarowy.
Teren ogrodzony płotem betonowy, od frontu brama dwuskrzydłowa oraz furtka.
Cały plac przylegający do budynków utwardzony kostką brukową, od strony ogrodzenia betonowe podesty na parking.
Teren zielony częściowo zalesiony. Obecnie 2 lokale oraz budynek stróżówki są wynajmowane pod działalności gospodarcze.
Podana cena 499000 zł jest ceną netto.
Gorąco polecam a zainteresowanych zakupem zapraszam do kontaktu.