Przedmiotem oferty jest parterowy dom jednorodzinny {o metrażu|o pow. użytkowej ok. 100 m², usytuowany w zachodnio-centralnej części Zgierza, w historycznej dzielnicy Stare Miasto. Nieruchomość posadowiona na prostokątnej, zadbanej działce {o metrażu|o pow. 585 m². Idealna propozycja dla rodziny, osób ceniących spokój a także jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury. UKŁAD A także PARAMETRY Wysokość pomieszczeń: 2,70 m – komfortowa kubatura a także poczucie przestrzeni. 3 pokoje: ok.21 m², ok. 20 m², ok. 16 m² – ustawne, dobrze doświetlone; łatwe do adaptacji salon + dwie sypialnie lub salon + gabinet + sypialnia. Kuchnia: ok. 9 m² – osobna, funkcjonalny układ mebli, miejsce na stół śniadaniowy. Łazienka z WC: ok. 5 m² – z oknem; wygodna strefa kąpielowa. Piwnica: pod połową budynku – praktyczna przestrzeń na pralnię, spiżarnię lub warsztat. Strych: nieużytkowy, ok. 97 m² – potencjał do aranżacji na dodatkową powierzchnię (po spełnieniu wymogów formalno-technicznych). DZIAŁKA A także ZABUDOWANIA Działka: 585 m², kształt prostokątny – łatwa w zagospodarowaniu, miejsce na taras, ogród warzywny lub strefę rekreacji. Budynek gospodarczy: ok. 12 m² – na narzędzia ogrodowe, rowery lub mini-pracownię. Dojazd drogą publiczną; szansa wygodnego parkowania na posesji. ATUTY LOKALIZACJI Stare Miasto – kameralna, stabilna zabudowa jednorodzinna, szybki dostęp do centrum Zgierza. W pobliżu: sklepy, usługi, szkoły, przystanki komunikacji; sprawny dojazd do Łodzi a także tras wylotowych. MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Czytelny rzut a także wysokość 2,70 m sprzyjają nowoczesnym aranżacjom. Potencjał adaptacji strychu (ok. 97 m² po podłodze) na dodatkowe pokoje lub pracownię. Piwnica pod połową domu – wygodna strefa gospodarcza bez utraty powierzchni mieszkalnej. DLA KOGO Dla rodziny 2–4 osobowej szukającej domu z ogrodem w mieście. Dla osób ceniących ciszę, zieleń a także pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut. Dla inwestora planującego podniesienie standardu a także wykorzystanie potencjału strychu. Informacje dodatkowe Stan prawny: uregulowany. Media: na działce (standardowe miejskie przyłącza: en. el, woda, kanalizacja, gaz) Rok budowy a także stan techniczny: 1970; dom zadbany, z potencjałem modernizacyjnym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania rzutu pomieszczeń, dokładnej lokalizacji a także umówienia prezentacji. Tego typu nieruchomości w Starym Mieście pojawiają się rzadko – to niemała baza do stworzenia wygodnego, miejskiego domu z ogrodem. Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej: kliknij TUTAJ Sygnatura oferty w biurze: DS-2844 Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości a także informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych k.c. Zdjęcia a także opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych a także osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich a także pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Symbol oferty: AFK-DS-2844, Lokalizacja: Zgierz, Przybyłów, Pow. całkowita [m2]: 123,00 m², Powierzchnia użytkowa [m2]: 100,00 m², Liczba pokoi: 3, Cena: 550 000 PLN , Cena/m2: 4471.54 PLN,

Stan prawny: Własność, Powierzchnia działki [m2]: 535 m², Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt,

Imię i nazwisko: Aneta Varisella, Telefon: 607352152, Telefon komórkowy: 607352152, Nr licencji: 2865, Adres email: aneta.varisella@gmail.com,