Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Łagiewnikach Nowych, usytuowany na dwóch geodezyjnie wydzielonych działkach o łącznej powierzchni 3 178 m². To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym ogrodem, ceniących przestrzeń, prywatność oraz możliwość stworzenia domu według własnych pomysłów.

Budynek mieszkalny, murowany, o powierzchni użytkowej około 106 m², jest częściowo podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje mieszkalne. Dach budynku pokryty blachodachówką.

Rozkład pomieszczeń
Parter (ok. 50 m²):
• dwa pokoje po ok. 13 m²,
• kuchnia ok. 8 m²,
• łazienka z WC ok. 3 m²,
• komunikacja.
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,45 m.
Piętro (ok. 62 m²):
• salon z aneksem kuchennym ok. 25 m²,
• dwa pokoje o powierzchni ok. 14 m² i 11 m²,
• łazienka z WC ok. 6 m².
Wysokość pomieszczeń: ok. 2,70 m.

Działka i zabudowania
Nieruchomość obejmuje:
• działkę o powierzchni 653 m², zabudowaną budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem  gospodarczym (blaszanym) pełniącym funkcję garażu,
• działkę o powierzchni 2 525 m² i szerokości około 18 m, z altaną ogrodową oraz dużą przestrzenią rekreacyjną.
Łączna powierzchnia działek wynosi 3 178 m², co stanowi rzadko spotykaną ofertę w tej lokalizacji.

Stan techniczny
Dom wymaga przeprowadzenia prac modernizacyjnych i dostosowania do współczesnych standardów. W szczególności konieczna jest wymiana instalacji elektrycznej, instalacji wodnej na pierwszym piętrze oraz systemu centralnego ogrzewania.
Dla przyszłego właściciela stanowi to jednak możliwość przeprowadzenia remontu zgodnie z własnymi potrzebami i stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej bez konieczności kompromisów związanych z rozwiązaniami zastosowanymi przez poprzednich użytkowników.

Media:
- energia elektryczna,
- woda z sieci gminnej
- studnia do podlewania
- szambo 
- C.O. do modernizacji, piec na węgiel.

Atuty nieruchomości:
• bardzo duża działka o powierzchni 3 178 m²,
• dwie odrębne, wydzielone geodezyjnie działki,
• spokojna, zielona okolica,
• częściowe podpiwniczenie budynku,
• garaż blaszany, duży
• altana ogrodowa,
• możliwość aranżacji domu według własnego projektu,
• duży potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z dużym terenem, które dostrzegają potencjał w modernizacji istniejącej zabudowy i chcą stworzyć wyjątkowe miejsce do życia w spokojnym otoczeniu.
Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej. Kliknij TUTAJ

Sygnatura oferty w biurze: DS-2846

Zapraszamy do oglądania!
Uwaga: dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego i prawnego - biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.
Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon.